契稅發票為什麽沒給我

　　對於購置（zhì）房（fáng）產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交（jiāo）清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一（yī）份是（shì）稅單，類（lèi）似於收據（jù），稅（shuì）單上一般會有稅務(財（cái）政)部門和收款國庫（kù）(銀行)的印章（zhāng），這裏，稅單會有兩聯（lián），一聯為納（nà）稅人保存（cún），一聯需交房產登記部門用以核發（fā）產權（quán）登記證書（shū）隻用;另一（yī）份就（jiù）是（shì）完稅證，大（dà）小（xiǎo）較一張郵票略小一些（xiē），一（yī）般用於粘貼在房產（chǎn）證的首頁，表示（shì）該房產（chǎn）為已稅房產。如果沒（méi）有交納契（qì）稅的(免征（zhēng）除外)，房地產登記部門是無法（fǎ）核（hé）發產權（quán）登記證（zhèng）書的。

　　契稅的征收（shōu）機關，原（yuán）為財（cái）政機關，目前，某些（xiē）地（dì）方已變更為稅務機關(地稅)，也有些地方尚未實（shí）行變更（gèng）交（jiāo）接，仍為財政機關。你可以（yǐ）向當地財稅機關谘詢。

　　對於提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包（bāo）括稅單或者完稅證（zhèng），下同)，隻需購房合同、房（fáng）產證、付款憑證（zhèng）、房屋買賣發票等（děng）。如果房產證尚未核發的，可（kě）能（néng）會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

　　根據規定，以（yǐ）現行（háng）契稅政策，個人購買住（zhù）房實行差（chà）別化稅率。當個人購買（mǎi）普通住房，且（qiě）該住房為家庭（tíng）唯一住房的，所購普通商品住（zhù）宅戶型麵（miàn）積在90平方米（mǐ）以下（xià）的，契稅（shuì）按（àn）照1%執行;戶型麵（miàn）積在90平方米到144平方米（mǐ）的（de），稅（shuì）率減半（bàn）征收，即實（shí）際稅率為2%;所購（gòu）住宅戶（hù）型麵積（jī）在（zài）144平（píng）方米以上的，契稅稅（shuì）率按照4%征收。購買非普通住房（fáng）、二套及以（yǐ）上住房（fáng），以（yǐ）及商業（yè）投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

　　一、交納契稅時，必需開具完稅證

　　如果上交的是契（qì）稅，卻沒有開具契稅完（wán）稅證，而給開具的發（fā）票，可（kě）以（yǐ）向收繳（jiǎo）契稅的（de）窗口（kǒu）索要契稅（shuì）完稅證，或以原開票單位開具的發票為依據索取契稅完稅證（zhèng）。如果收（shōu）稅（shuì）單位（wèi）拒（jù）不開具完稅（shuì）憑證，納稅人（rén）可打12366納稅（shuì）服務熱（rè）線投訴。

　　二、契稅（shuì）是在購置房屋時（shí）交（jiāo）納。在交清稅（shuì）款時，收稅機（jī）關會交付兩（liǎng）份（fèn）憑證：

　　一份是稅單，類似於收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行（háng）)的印章。稅單一式（shì）兩聯，一聯為（wéi）納稅人（rén）保存，一聯（lián）需交房產登（dēng）記部門用（yòng）以核發（fā）產權（quán）登記證書使用;

　　另一份就是完（wán）稅證，大小較（jiào）一張郵票略小一些（xiē），一般（bān）用於粘貼（tiē）在房產證的首頁（yè），表示該房產為已稅房產。如果沒（méi）有交納契稅（shuì）的(免征除外)，房地產（chǎn）登（dēng）記部門無法核（hé）發產權登（dēng）記證書。

擴（kuò）展資料

　　契稅完稅憑證是由（yóu）負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房（fáng）者開（kāi）具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳（jiǎo）納過相應稅款。

　　購房契稅（shuì）發票的作用（yòng）：

　　1、購房（fáng）契（qì）稅發票（piào）證明原房屋（wū）按規定繳（jiǎo）納了契（qì）稅。

　　交清契稅稅款（kuǎn）時，收稅機關會出具相（xiàng）關（guān）的憑證，用來（lái）證明該（gāi）房產為已稅房。如果沒（méi）有繳納（nà）契稅的(免（miǎn）征除外)，房地產登（dēng）記部門無（wú）法核發產（chǎn）權登記證書。

　　2、契（qì）稅發票用於核（hé）定房屋（wū）原值和（hé）辦理（lǐ）過戶，是房屋再次（cì）交易確定房（fáng）屋年（nián）齡的一個標準，也能證明（míng）原房屋上次交易時的交易價格。

　　3、在做（zuò）房屋交易抵押（yā）公正文書（shū）時（shí），公證處要求（qiú）提供合（hé）同及契稅發票。